По вопросу «Гаражной амнистии» на собрании слушали выступление юриста Смирнова Романа Владимировича гараж 98.
Смирнов Р.В. рассказал о том что:
1. Наш ГСК СОКОЛ полностью соответствует ФЗ №79 о «Гаражной амнистии»
2. На основании собранных и необходимых документов в октябре месяце была подана пробная заявка на оформление земли и самого гаража в собственность как физического лица.
3. Документы подавались в Департамент Городского Имущества г Москвы в инспекцию одного окна.
4. По результатам рассмотрения был получен отказ на совершение каких либо действий по оформлению в собственность.
5. Причина отказа цитируем:
В целях реализации указанных полномочий принят приказ Департамента от 27.08.2021 № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории города Москвы» (далее – Приказ).
Согласно п. 9.5 приложения к указанному Приказу решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается в случае, если размещение гаража не предусмотрено утвержденным проектом планировки территории квартала, либо проект планировки территории отсутствует.
На территорию, в границах которой расположен ГСК Сокол по адресу: г. Москва, ул Планерная вл 9 стр 3, проект планировки территории не утвержден, информация о зарегистрированных правах на гаражи в ГСК Сокол отсутствует.
• Точно такая же формулировка отказа получена другими ГСК города Москвы, в связи с чем явно прослеживается популистское решение власти перед выборами в ГосДуму. Закон популистский выпустили, но применять его запретили.
• Таким образом, обращение на сегодняшний день в суд не имеет больших перспектив и даже наоборот, может нам навредить в этом вопросе, так как в судах не сформирована правоприменительная практика и возможный отказ в суде поставит крест на дальнейшее возможное изменение событий.
• Смирновым Р.В. высказано предположение о том, что масса желающих из других ГСК оформить гаражи в собственность пойдут в суды и со временем эта тема дойдет до Кассационного или даже Верховного суда. На это нужно время. Весьма вероятно, что наш президент снова перед выборами даст зеленый свет и разрешение на это.
• Дана рекомендация дождаться правоприменительную практику по этому вопросу и вернуться к нему через год. Закон позволяет подать документы до 2026 года, и есть достаточное количество времени.
Постановили отложить данный вопрос от рассмотрения на 1 год.